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加固公司常遇到业主想了解关于住宅加固，我们发现他们大部分住宅加固施工的内容有承重墙开窗、承重墙开门洞、增加面积使用、或者房屋地基下沉加固、房子倾斜纠偏等工程。关于住宅楼出现的问题需要加固我们要注意些什么呢?还有用什么加固方法进行住宅加固呢?下面加固公司给大家详细介绍一下关于住宅楼加固。
住宅楼经常出现的结构性安全问题及加固思路
大部分新建住宅楼底层为框架，上部为砌体结构房屋，由于设计错误或结构功能改变，以经常会出现以下几方面的结构可靠性严重不满足《建筑抗震设计规范》、《混凝土结构设计规范》等规范要求，必须进行全面补强加固。经计算分析，根据既有建筑各部分可靠性的差异，对底框结构、过渡层楼板及上部砖墙，分别采用增设混凝土剪力墙、型钢组合梁、外包钢加固梁柱、
预应力螺杆加固梁及局部砖墙外包钢板组合柱等方法，进行了全面的加固补强，以满足结构抗震和承载力等相关规定及使用要求。
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